Category Archives: General Press Releases
JDS Development Group Secures $137 Million Construction Financing From Madison Realty Capital for Distinctive Miami Beach Condominium Monad Terrace
New York-based Madison Realty Capital Provides Final Funding for Pritzker Prize-Winner Jean Nouvel’s First Built Work in Miami
MIAMI , April 24, 2018 (GLOBE NEWSWIRE) — New York-based Madison Realty Capital has provided a $137 million construction loan to New York-based JDS Development Group for Monad Terrace. The deal indicates conviction in the development team, the high-design product by Pritzker Prize-winning architect Jean Nouvel and the South Beach market’s extremely limited new development inventory and viability. The financing will fully capitalize the project, which features 59 individually-designed waterfront residences.
“This is a unique assemblage of land within a prime waterfront residential enclave in South Beach, Miami and we are excited to close another transaction with an esteemed developer like Michael Stern,” said Josh Zegen, Co-Founder and Managing Principal of MRC. “In addition, there’s virtually no new development product coming out of the ground in South Beach right now, so we offered a customized financing solution for JDS’s needs given our knowledge of the market. It was a special opportunity to support an A-team in one of the most attractive markets for real estate.”
“Securing this loan demonstrates the strength of the project, the attractiveness of the Miami Beach market and the overall demand for luxury housing in Miami,” said Michael Stern, Founder and Managing Partner of JDS Development. “Monad Terrace serves as a landmark for thoughtful and innovative development that is also beautiful and has a strong architectural identity. This product is like nothing else in Miami Beach, which the MRC team recognized. It was a pleasure to work with them on this, they provided a swift and professional execution.”
As further proof, sales at Monad Terrace are averaging almost $2,000 P/PSF, and a penthouse unit is under contract for $2,700 per foot, a record for the neighborhood.
“There is already sales momentum, and we expect this will continue on a steady upward trajectory until sell-out,” said Jay Phillip Parker, CEO of Douglas Elliman Florida.
Monad Terrace offers residences ranging from two- to five-bedrooms touting 1,453 to 5,350 square feet of interior space. Buyers are privy to luxe appointments and features including private elevator access, custom kitchens and bathrooms by Jean Nouvel and sprawling outdoor terraces. The building offers a true indoor-outdoor living experience, featuring climbing gardens and reflecting pools that complement the property’s central lagoon and ocean views.
Perhaps one of the most stand-out aspects is how the project fuses environmental responsibility with innovative climate resilience features into the architecture, starting by elevating the building 11.5 feet, well over Miami Beach standards.
Construction is underway, with the foundation nearly complete. The tower is expected to go vertical in Spring 2018 and estimated to complete in Fall 2019. The project was designed in collaboration with Miami-based Kobi Karp Architecture and Interior Design, Inc.
JDS was represented by Douglas B. Heitner, Erik Nygaard, and Albert J. Delgado of Kasowitz Benson Torres LLP. Madison Realty Capital was represented by Jerold C. Feuerstein of Kriss & Feuerstein LLP. The financing was placed by a JLL team led by Aaron Appel.
Sales and marketing for Monad Terrace is managed exclusively by Douglas Elliman Development Marketing.
For more information, please see monadterrace.miami or visit the sales gallery at 1400 Alton Road, Miami Beach.
About Madison Realty Capital (MRC)
MRC is a New York-based real estate investment firm that pursues real estate equity and debt investments in the middle market. Founded in 2004, MRC has invested in approximately $7 billion of transactions in the multifamily, retail, office, industrial and hotel sectors.
About JDS Development Group
JDS Development Group is a real estate development, construction, and acquisition firm raising the bar of residential, hospitality, and mixed-use projects in New York City and Miami. JDS has more than nine million square feet of property in various stages of development, including the record-setting Walker Tower and Stella Tower, the American Copper Buildings, 111 West 57th Street and The Fitzroy, JDS’s goal is to redefine what it means to be a real estate developer in the twenty-first century. The firm is dedicated to pushing design boundaries and aligning incentives to leave the urban landscape better served by its buildings. Visit: www.jdsdevelopment.com.
Media inquiries, contact
Zakarin Martinez Public Relations: (305) 372-2502
Jenna D’Aniello – jenna@zm-pr.com
PSX witnesses bearish trend on Wednesday
The Pakistan Stock Exchange was bearish today (Wednesday).
The KSE-100 Index closed today (Wednesday) at 45718.34 points as compared to 45876.70 points on the last working day with a negative change of 158.36 points.
The total turnover was 180,707,520 as compared to 154,282,510 on the last working day with Engro Polymer having the highest turnover of 23,849,000.
Total 393 companies’ transacted shares in the Stock Market today, out of which 132 recorded gains and 237 sustained losses whereas the share price of 24 companies remained unchanged.
Siemens Pakistan recorded the maximum increase in its share price, which was 42.97 rupees while Colgate Palmolive recorded maximum decrease that was 169.98 rupees.
Source: Radio Pakistan
پیکنگ یونیورسٹی نے گوانگہوا اسکول آف مینجمنٹ کی زیر قیادت “بیلٹ اینڈ روڈ انسٹیٹیوٹ” کا افتتاح کردیا
بیجنگ، 24 اپریل 2018ء/پی آرنیوزوائر/– چین کے قومی بیلٹ اینڈ روڈ منصوبے (بی آر آئی) کی مدد میں پیکنگ یونیورسٹی نے جمعہ 20 اپریل 2018ء کو ایک تقریب میں اپنے نئے بیلٹ اینڈ روڈ انسٹیٹیوٹ کا افتتاح کردیا۔ انسٹیٹیوٹ کی قیادت یونیورسٹی کے سرفہرست گوانگہوا اسکول آف مینیجمنٹ کے پاس ہوگی۔
انسٹیٹیوٹ کے لیے وسیع تعاون کا مظاہرہ کرتے ہوئے افتتاحی تقریب میں چینگ جیانبینگ، نائب چیئرمین قومی کمیٹی چینی عوامی سیاسی مشاورتی کانفرنس؛ چاؤ آئی، ڈائریکٹر دفتر امور عامہ اسٹیرنگ گروپ برائے بیلٹ اینڈ روڈ منصوبہ؛ وانگ ڈنگہوا، ڈائریکٹر وزارت تعلیم کا محکمہ تعلیم اساتذہ؛ پیکنگ یونیورسٹی کے کلیدی منتظمین؛ اور دنیا بھر سے حکومتی نمائندگان اور کاروباری شخصیات نے شرکت کی۔
بی آر آئی کا اعلان 2013ء میں چین کی قدیم شاہراہ ریشم کے راستوں پر واقع ممالک کی اقتصادی ترقی کے ایک طریقے کے طور پر ہوا تھا، جس میں ایشیا، شمالی و مشرقی افریقہ اور یورپ کے ممالک شامل ہیں۔ بیلٹ اینڈ روڈ انسٹیٹیوٹ کی افتتاحی تقریب کے دوران پیکنک یونیورسٹی کے نائب صدر وانگ بو نے ادارے کی تخلیق کے تناظر میں چین کے بڑھتے ہوئے بین الاقوامی کردار کو تسلیم کیا۔ “چالیس سال قبل اصلاحات اور دنیا کے سامنے کھلنے کے بعد چین کی ترقی ایک نئے عہد میں داخل ہو چکی ہے۔ چین فی الحقیقت دنیا بھر سے منسلک ہو چکا ہے۔”
ادارہ بی آر آئی متعلقہ ممالک میں مستقبل کے رہنماؤں کے لیے تعلیمی مواقع فراہم کرے گا، بی آر آئی منصوبوں کے حوالے سے تحقیق کرے گا اور عوامی سطح پر تبادلے کے لیے ایک پلیٹ فارم پیش کرے گا۔ ان اہداف کے حصول میں پی کے یو گوانگہوا کے عالمی سطح پر تسلیم شدہ کاروباری ماہرین اور تعلیمی ذرائع کے درمیان بین الشعبہ جاتی تعاون شامل ہوگا جو پیکنگ یونیورسٹی کے دیگر عالمی معیار کے کلیہ جات کے ذریعے دستیاب ہوگا۔
طلبہ کے داخلے کے لیے آئندہ منصوبوں کا خاکہ بناتے ہوئے پی کے یو گوانگہوا ڈین لیو چیاؤ نے کہا کہ “2018ء میں ہم بی آر آئی کے ممالک سے مضبوط قائدانہ مہارت اور عالمی وژن رکھنے والے پرعزم اور ذہین افراد کے داخلے کا آغاز کریں گے۔” آنے والے طلبہ ابتدائی طور پر پی کے یو گوانگہوا کے انڈرگریجویٹ منصوبے، بین الاقوامی ایم بی اے اور ای ایم بی اے پروگراموں اور بغیر ڈگری کے عالمی ایگزیکٹو تعلیمی پروگراموں کے لیے درخواست دے سکتے ہیں۔ اضافی پروگرام آئندہ سالوں میں شامل کیے جائیں گے۔
پی کے یو گوانگہوا انسٹیٹیوٹ کے ہدف کی حمایت کے لیے شراکت داروں کی تلاش شروع کرچکا ہے۔ شراکت داروں کی فراہم کردہ مالیاتی مدد انسٹیٹیوٹ کو نصاب ترتیب دینے اور اپنے پروگراموں میں قبول کیے گئے طلبہ کے لیے مکمل اسکالرشپس کی فراہمی کی اجازت دیں گے۔ بیلٹ اینڈ روڈ انسٹیٹیوٹ کے ساتھ شراکت داری کے خواہشمند افراد مواقع کے بارے میں جاننے کے لیے پی کے یو گوانگہوا سے رابطہ کر سکتے ہیں۔ ادارے کے کسی پروگرام میں درخواست دینے میں دلچسپی رکھنے والے طلبہ deans@gsm.pku.edu.cn پر ای میل کر سکتے ہیں۔
د پیکینګ پوهنتون دد ګوانګوا اسکول آف منجمنټ پر مشري کي “بیلټ او روډ انسټیټیوټ” پیل کوي
بيحنګ, ۲۳ اپريل ۲۰۱۸/پي آر نيوزواېر/– د چین د ملي بیلټ او سړک د نوښت )بي آر آئي( په ملاتړ، پیکیګ پوهنتون د جمعې، ۲۰ اپريل ۲۰۱۸ د یوې نوې غونډې په ترڅ کې د نوي بیلټ او روډ انسټیټیوټ اعلان کړی. دا اسنټي ټيوټ به د پوهنتون د اعلي پايه ګنوانګوا اسکول آف منيجمنټ په مشري کي کار کوي۔
د انسټیټیوټ لپاره پراخ ملاتړ څرګندول، د دې مراسمو په مراسمو کې د چین د خلکو د سیاسي مشورتي کنفرانس د ملي کمیټې مرستیال، زينګ جيابينګ ؛ زاو اي ، د بلټ او سړک د نوښت لپاره د روزنې ډلې دفتر عمومي رییس. وانګ ډيګوا ، د ښوونې او روزنې وزارت د ښوونکي د روزنې ریس؛ د پیکنګ پوهنتون مهم مدیران؛ او د نړۍ استازو د حکومت استازو او سوداګریزو اجراییوي ادارو د انسټیټیوټ لپاره پراخ ملاتړ څرګندولی۔
د بریښنا شرکت د ۲۰۱۳ کال په جریان کې اعلان وکړ چې د چین د لرغونو ورېښمو د سړک سوداګريز لارو، په ګډون آسیا، شمالي او ختیځ افريقا او اروپا کې د هیوادونو په هیوادونو کې اقتصادي پرمختګ پرمخ بوځي. د بیلټ او روډ انسټیټیوټ د پرانیستنې مراسمو په ترڅ کې د پیکیک پوهنتون مرستیال وانګ بو د انسټیټیوټ د جوړولو لپاره د شرایطو په توګه د چین د مخ پر ودې نړیوالو رول تصدیق کړ: “د چین پرمختګ له تیرو څلویښتو کلونو راهیسې نوي پړاو پیل کړ. په نړۍ کې د نورو نړۍ سره تړل شوي. ”
انسټیټیوټ به د بریتانیا په اړوندو هیوادونو کې د راتلونکو مشرانو لپاره تعلیمي فرصتونه چمتو کړي، د بریښنا شرکتونو پروژو سره څیړنې ترسره کړي، او د خلکو لپاره د تبادلې لپاره یو پلیټریټ په توګه خدمت وکړي. د دې اهدافو سره سم به د بین المللي پیژندل شوي پیرویو ګوانګوا د نړیوال پیژندل شوي کاروباري متخصصین او د پیکین پوهنتون د نورو نړیوالو پوهنځیو له لارې د اکادمیک سرچینو تر منځ د انډول ډیپلوماسۍ همغږي شامل وي.
د زده کونکو د استخدام لپاره راتلونکی پالنونه روښانه کول، پي کے يو گوهودان ډی ژی ژو سره شریک کړل “په ۲۰۱۸ کې، موږ به د بیړنیو او روښانه اشخاصو استخدام پیل کړو چې د بریښنا پورې تړلو هیوادونو څخه قوي مشرتابه مهارتونه او نړیوال لید سره.” راتلونکی محصلین په پیل کې د پي کے يو ګیګاهوا فارغ التحصیل پروګرام، نړیوال ايم بي اے او اي ايم بي اے پروګرامونو لپاره، او د نړیوال اجرائیوي نړیوالو تعلیمي پروګرامونو لپاره درخواست کولی شي. اضافي پروګرامونه به په راتلونکو کلونو کې اضافه شي.
پي کے يو گوهواوا د انسټیټیوټ د ماموریت د ملاتړ لپاره د همکارانو په لټه کې پیل کړی دی. د ملګریانو لخوا چمتو شوي مالي ملاتړ به انسټیټیوت ته اجازه ورکړي ترڅو خپل نصاب رامینځ ته کړي او د زده کوونکو لپاره د منلو وړ زده کونکو لپاره بشپړ بورسونه چمتو کړي. هغه شرکتونه یا اشخاص چې د بیلټس او سړک د انستیتیوت سره ملګرتیا کې لیوالتیا لري کولی شي د پیرو یو گوهوا سره اړیکه ونیسي ترڅو د فرصتونو په اړه زده کړه وکړي. هغه زده کونکي چې د انسټیټیوټ له پروګرامونو څخه د غوښتن لیک لیوالتیا لري deans@gsm.pku.edu.cn ته بریښناليک ورکوي.
Gilani resents closing of private coaching centres
Srinagar, April 24, 2018 (PPI-OT): In occupied Kashmir, the Chairman of All Parties Hurriyat Conference, Syed Ali Gilani has flayed the puppet authorities for closing private coaching centers, terming the decision as manifestation of egoistic approach of the puppet authorities.
Syed Ali Gilani in a statement issued in Srinagar said, the puppet administration is following the RSS agenda and this dictatorial order is aimed at ruining the future of our students. He said the authorities have failed to deliver any good, and their activities are aimed at pleasing their masters in New Delhi. “All the orders are being issued from Nagpur,” he said while referred to the RSS headquarters.
Syed Ali Gilani said, “It is ridiculous and shameful for these stooges to blame students for stone throwing. The diktat carries no sense. The authorities, while destroying all the sectors including business, education and economic activities are fomenting trouble and making situations explosive.”
Private coaching centres, he added, have contributed a lot in reforming the society while corruption and nepotism has been the hallmark of government-sponsored institutions. Meanwhile, the Private Coaching Centres Association in Kashmir has decided to defy the puppet regime’s ban on all tuition and coaching centres. In a press conference in Srinagar, the Private Coaching Centres Association representatives made a detailed mention of the contribution of the centres and condemned the ban.
The move is, however, being viewed by some circles as an attempt to prevent students from anti-India protests, as they have repeatedly been protesting on streets against the rape and murder of a Muslim minor girl in Kathua district. It is to mention here that the so-called minister for Education, Altaf Bukhari, during a meeting with bureaucrats had imposed the ban on private tuition centres on Sunday.
For more information, contact:
Kashmir Media Service
Phone: +92-51-4435548, +92-51-4435549
Fax: +92-51-4861736
Email: info@kmsnews.org
Website: www.kmsnews.org
Kathua incident was aimed at terrorizing nomads: Talib
Jammu, April 24, 2018 (PPI-OT): In occupied Kashmir, social activist and tribal leader Chudhary Talib Hussain, has said that the brutal rape and murder of eight-year-old Aasifa in Kathua was aimed at terrorizing the nomadic people and force them to leave the area.
Chudhary Talib Hussain addressing people in Chanderkote and Ramban areas of Jammu region said, “Some forces are trying to create communal wedge between the communities but we have to maintain our age-old communal harmony.” He said that the nomad Gujjar and Bakarwals have been part of Kashmiri society and the Kathua incident was aimed at terrorizing the nomads living there.
For more information, contact:
Kashmir Media Service
Phone: +92-51-4435548, +92-51-4435549
Fax: +92-51-4861736
Email: info@kmsnews.org
Website: www.kmsnews.org
